Temmuz 2025 itibarıyla kira artış oranları milyonlarca kiracı ve ev sahibi tarafından merakla bekleniyordu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 Temmuz 2025 tarihinde açıkladığı haziran ayı enflasyon verileri, kira zamlarının üst sınırını belirledi. Böylece, kira sözleşmeleri temmuz ayında yenilenecek olan taraflar, yasal çerçevede uygulanacak zam oranını net olarak öğrenmiş oldu.
Haziran ayında TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) aylık bazda %1,37 artış gösterirken, yıllık enflasyon oranı ise %35,05 olarak gerçekleşti. Ayrıca, on iki aylık ortalamalara göre enflasyon %43,23’e ulaştı. Kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için ise bu %43,23’lük oran, uygulanacak zam oranı olarak esas alındı.
Mevcut kira bedeli üzerinden yapılan hesaplamalar, ev sahipleri ve kiracılar için somut rakamları gözler önüne seriyor. Örneğin, aylık kira bedeli 15.000 TL olan bir konutta %43,23 oranında yapılacak zam sonrası yeni kira bedeli 21.484,50 TL’ye yükseliyor. Bu da yıllık bazda 257.814 TL’ye denk geliyor.
Benzer şekilde, 25.000 TL olan kira bedeli %43,23 zamla 35.807,50 TL’ye çıkıyor. Bu durumda yıllık kira bedeli ise 429.690 TL’ye ulaşıyor.
Her ay açıklanan TÜİK enflasyon rakamları, kira sözleşmesi yenilenenler için yol gösterici oluyor. Özellikle temmuz ayında kira artış oranları belirlenirken, haziran ayı enflasyon verileri temel alınıyor. Kiracılar ve ev sahipleri, bu kritik verilerle kira bedellerini güncelleyerek yasal sınırlar içinde kalıyor.
Kira artış oranları, Türkiye’de yıllık enflasyon verilerine bağlı olarak şekilleniyor. TÜİK’in açıkladığı veriler doğrultusunda, ev ve iş yeri kiralarında uygulanacak zamlar, kira kontratının yenilendiği dönemde geçerli olan on iki aylık ortalama TÜFE oranı üzerinden hesaplanıyor. 2025 Temmuz ayında bu oran %43,23 olarak karşımıza çıkıyor.
(HABER MERKEZİ)